动用40辆货车、1500辆客车!华为正加速逃离深圳!

周松涛 互联网那些事

作者|周松涛

来源|首席财经观察(ID:meirijingji001)


上周末,当大部分深圳人还挤在莲花山上观看开放40周年灯光展时,却不知华为正在把它的研发部从深圳搬去东莞的路上。


华为此次总共动用了40辆货车、1500辆客车,带走了2700名员工(可能还有家属)。



华为正在逃离深圳?


7月1日,在微信群中流传出一张有关华为搬迁事宜的细节截图。截图内容显示,华为公司正式开始搬迁。



后经媒体证实,此次搬迁,华为动用了40辆8吨货车,共60车次,搬迁车辆将往返深圳和东莞松山湖,搬家货车会有一个华为标识,“华为搬迁专用车辆”。


 此外,7月2日,将会有2700人从深圳到东莞松山湖溪流坡村上班,估计运送车辆约1500辆(其中大巴70辆)。 


据悉,有华为内部人士表示,这次搬迁除了外界所知的研发团队外,还包括一些其他部门人员。



我们都知道,华为是诞生在深圳的一家高科技公司,总部位于龙岗区的坂田。身处改革开放前沿阵地的深圳为华为的快速崛起提供了“沃土”,而华为从2015年开始,已成为所在区的纳税的第一大户。在双方的心里,彼此都很重要。


然而,前两年一篇名为《不要让华为跑了》的文章开始在朋友圈热传,尤其是深圳IT圈,这让大家开始留意到,华为在对深圳的态度和选择上或有细微的变化。


尽管后来,华为官方正面回应称,该公司从未有计划将总部搬离深圳。


但同时,在另一方面,华为在东莞、松山湖拿地所建造的基地占地面积已超过1900亩并并且还在追加中。而这一面积已快与在深圳所占有的土地总面积2460亩相当。


在早前时间,华为终端已迁往松山湖基地,而此次又不断将总部的研发部门(包括一些其他部门)迁往东莞,还在说没有“逃离”就不过去。


虽然,有人说,华为在全球各地都有研发中心,不用大惊小怪。的确,如果是“增设研发中心”就没必要大惊小怪,但如果是“搬迁”,这就不一样了。


当然,华为总部会一直留在深圳,这肯定是不会变。


让华为最头疼的是土地


华为创始人任正非曾在接受媒体采访时谈到对深圳的看法:


140年前,世界的中心在匹兹堡,有钢铁。70年前,世界的中心在底特律,有汽车。现在,世界的中心在哪里?不知道,会分散化,会去低成本的地方。高成本最终会摧毁你的竞争力。而且现在有了高铁、网络、高速公路,活力分布的时代已经形成了,但不会聚集在高成本的地方。深圳房地产太多了,没有大块的工业用地了。大家知道大工业的发展,每一个公司都需要一定的空间发展。



他还说道,


四个现代化,最重要的是工业现代化。工业现代化最主要的,要有土地来换取工业的成长。现在土地越来越少,越来越贵,产业成长的可能空间就会越来越小。既然要发展大工业、引导大工业,就要算一算大工业需要的要素是什么,这个要素在全世界是怎么平均的,算一算每平方公里承载了多少产值,这些产值需要多少人,这些人要有住房,要有生活设施。生活设施太贵了,企业就承载不起;生产成本太高了,工业就发展不起来。


的确,对于当前已经寸土寸金的深圳而言,已无法再给某个企业提供足够廉价的工业用地。即便是华为不想搬,但也要考虑企业的生产成本,考虑员工的生活成本,考虑企业未来的生存和发展。


因此,华为将部分部门搬离深圳也就无可指责,也更不要说“不要让XX跑了”这样的傻话。毕竟作为实体企业,尤其是世界500强这样的巨头企业,在工业用地规模上自然不是像其他行业公司那样,只需要几百平米的办公室,打打电话就能数着钞票。


同时我们也应该看到,不光是华为,像富士康这样的工业用地大户也同样需要在全国各地寻找廉价土地来建造工厂,压低成本,增强竞争力,这是背后经济规律作用的结果,并没有其他乱七八糟的杂念。


事实上,高用地成本以及周围的高房价对实体企业的驱赶又何止在深圳,又何止在华为这样的大企业身上呢?


在任何一个地方、任何一家实体经济身上都有着同样的效果。我们经常会听到不少实体小店老板在抱怨,现在生意不好做啊,赚的钱交完门店房租就没了。


无法赚钱的买卖肯定做不长久,关门、逃离就成了必然选择。


华为做出了最负责的选择


其实逃离的又何尝只有企业,人也可能会逃离。


我们常说,华为是狼性企业文化。但华为的狼性文化不是“又叫马儿跑又叫马儿不吃草”的宣传口号,而是真金白金。


华为员工的工资是行业里是出了名的高,本科生毕业月薪就能达到1~2万,干3年还会有股权分红。但即便是华为这样的高薪员工都在对高房价叫苦不迭,又何谈其他企业的职工呢?


今年年初,有消息称华为会在东莞提供3万套员工住房,包括:


1、松山湖2000亩项目,预计2万套;


2、松山湖安居房项目443亩,预计5500套;


3、湖畔花园175项目,预计3000套;


4、华为松山湖南区公寓115亩,预计2500套公寓。


而这些住房的分配方案是,不区分楼栋、楼层、户型,单价全部统一为8500元/平米,只要入职满3年以上正式员工就有资格。


之所以这样低的价格来提供这些住房就是为了给员工们一个踏实的家,实现真正在这边落地生根的梦想。


▲东莞基地距离坂田总部只有1个小时的路程,也有公司班车接送


可以这么说,面对自己的员工,华为做出了最负责任的选择。既然深圳没有足够廉价的土地为大家安家,那就在隔壁给大家安家吧。


就连华为的前HR也在微博上评论称,“很多年轻人喜欢松山湖,并且安家也很重要。在深圳蜗居,在东莞就可以买大宅子了”。



但对于很多其他企业的职工而言,就没有这样的好运气,大家再想在深圳落地生根的梦想已经遥不可及。


更可怕的是,不光“落地生根”无望,能落在手上的钱也越来越少。


上个月,一封富士康的员工在厂区张贴《致富士康员工的公开信》引发轩然大波。公开信指出,目前的单间租金达到了700-800元/月,已占据工资的三分之一,而被万科进行改造后租金更要大幅上涨(普遍在1000以上)。大家交完房租,除开日常开销已经基本没有剩余。



跑来千里之外的深圳打工难道不是为了赚点钱回老家置办家业吗,结果一年到头却没有剩余,那为何还要背井离乡呢?


高房租逼走穷人,高地价逼走企业。对于华为而言,深圳也不再是唯一选择,那对于我们这些普通老百姓呢?



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