快了快了!通州这个80亿大项目又连发6个招标!

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等了6年!今天,通州君(微信IDtongzhouguo)获悉,通州这个80亿大项目拆迁招标!将添地铁站!


今天是周五,既上周日相关政府网站连发6个招标公告之后,时隔天又连发6个招标!八里桥片区棚改战鼓擂东风吹,马不停蹄地往前跑,像是要把耽搁了6年的时光给追回来!


有图有真相!



1、八里桥片区棚户区改造项目一片区范围内国有土地上房屋征收项目(拆除)公开招标公告


采购需求:


通州区八里桥片区棚户区改造项目一片区范围内国有土地上房屋征收项目范围以内的拆除工作。项目用地范围内的建筑物、构筑物、道路、硬化路面及附属物等拆除、场地平整及看护、拆除渣土全部清运出场消纳等工作。全部拆除工作最终实施范围以招标人现场指界为准。本项目占地面积约24000平方米(以项目实际发生为准)。


2、通州区八里桥片区棚户区改造项目一片区范围内国有土地上房屋征收项目(拆除监理)公开招标公告


采购需求:


通州区八里桥片区棚户区改造项目一片区范围内国有土地上房屋征收项目范围以内的拆除监理工作。全部监理工作最终实施范围以招标人现场指界为准。本项目占地面积约24000平方米(以项目实际发生为准)。


3、通州区八里桥片区棚户区改造项目一片区范围内国有土地上房屋征收项目(法律服务)公开招标公告


采购需求:


通州区八里桥片区棚户区改造项目一片区范围内国有土地上房屋征收项目范围以内的法律服务工作。全部法律服务工作最终实施范围以招标人要求为准。本项目占地面积约24000平方米(以项目实际发生为准)。


4、22号线(平谷线)永顺站范围内国有土地上房屋征收项目(拆除)公开招标公告


采购需求:


轨道交通22号线(平谷线)永顺站范围内国有土地上房屋征收项目范围以内的拆除工作。项目用地范围内的建筑物、构筑物、道路、硬化路面及附属物等拆除、场地平整及看护、拆除渣土全部清运出场消纳等工作。全部拆除工作最终实施范围以招标人现场指界为准。本项目占地面积约18000平方米(以项目实际发生为准)。


5、22号线(平谷线)永顺站范围内国有土地上房屋征收项目(拆除监理)公开招标公告


采购需求:


轨道交通22号线(平谷线)永顺站范围内国有土地上房屋征收项目范围以内的拆除监理工作。全部监理工作最终实施范围以招标人现场指界为准。本项目占地面积约18000平方米(以项目实际发生为准)。


6、22号线(平谷线)永顺站范围内国有土地上房屋征收项目(法律服务)公开招标公告


采购需求:


轨道交通22号线(平谷线)永顺站范围内国有土地上房屋征收项目范围以内的法律服务工作。全部法律服务工作最终实施范围以招标人要求为准。本项目占地面积约18000平方米(以项目实际发生为准)。



上周日(1月9日)发布的是评估、测绘和劳务招标!这周发了拆除、拆除监理以及法律服务,显然是更进一步!短短5天,12个招标,就像12道令牌,马蹄声声催,嗡嗡战鼓擂!


八里桥棚改最早可以追溯至2016年,距离现在已经是6年前了,随着今年地铁平谷线确定改道八里桥市场东门,此处区域陡然升级为轨道交通微中心,沉寂5年之后,八里桥区域成为了土地上市的香饽饽!

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最近又是公示土地控规,又是一系列密集的招标,已经涉及到了房屋拆除,而且官方也放风京东第一大蔬果批发市场八里桥市场拟拆除(点击下方蓝字,查看详情)——

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官宣!通州八里桥市场拟实施拆除


预示着加速、加速、加速——也就是土地上市的紧迫性,修地铁需要钱啊,这些钱一部分就要靠土地出让金来实现,可以预见接下来,这一片区域土地上市,开发商趋之若鹜参与竞拍。

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这6个招标中,很明显提到征地拆迁、征地补偿,看来八里桥棚改真是箭在弦上,不得不发的状态!


永顺站范围内国有土地上房屋征收,看来就是在永顺站的四个把角位置了。


永顺站:永顺站位于通惠北路与永顺南街路口西侧,为地下三层叠落侧式站台。八里桥地区将以永顺站为核心开发建设,建筑高度及强度,随着与永顺站距离的增加而降低。


正对着永顺南街,利好周边馨通家园、通惠北路小区、在水一方小区、永顺南街小区、北京东湾小区等。



早前资料显示:八里桥区域棚改总投资估算为81.1805亿元,所需资金全部由北京市通州区住房保障事务中心筹措解决。




其中征地、搬迁补偿为77.7312亿元!真是震撼性的大手笔啊!


公示中的规划实施方案



据相关报道,未来八里桥片区的定位是高端金融区,将建成为大型城市公园和商业办公娱乐一体的高端金融中心承接CBD与运河商务区,成为一个滨河水系商务区


八里桥区域作为副中心空间结构一带一轴重要组成部分,将会重现通惠河人文景观风貌,同时建设金融财富坊、互联创智坊、通惠河小镇三大功能片区,通过加速资本金融运营机构集聚、打造互联网+创新发展平台,进一步增强板块综合功能,为国内外投资准备好先行条件,发挥出区位强劲的发展潜力,吸引大量人才入驻。


关于“八里桥棚改”,2016年就曾启动了相关的一期工程~早期资料显示:八里桥棚户区改造项目将涉及农(居)民约380户,拆迁建筑面积约44.5万平方米,已经完成的八里桥棚改一期腾退土地430.2亩,曾透露一期地块将建设成为大型城市公园和商业办公娱乐一体的高端金融中心。二期搬迁总占地面积约852.80亩,总建筑面积约32.08万平方米。


未来,通惠河将打造为集运动健身,艺术创意,互动娱乐,商务休闲,室外观演于一体的国际化滨水景观岸线。紧邻通惠河的南岸地区,也将随着平房区棚改的进行,完成整体形象提升!


长桥映月景区(八里桥至京承铁路桥)



“帆”华盛世景区(京承铁路桥至筛子庄桥)


未来花园景区(筛子庄桥至通惠桥)


期待!


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