拿地不到50天 中天美好临平山北项目公示 凤起钱潮摇号登记今日启动

叶迪teki 杭州口水楼市

2020年,一周规划继续为大家盘点和总结一周内公示的新规划项目。本周,由于多方面影响,亮相的新项目不多,杭州十区只有一个新楼盘公示。


楼盘


中天美好临平山北项目公示

最高精装限价20800元/㎡


项目位于杭州市余杭经济技术开发区城市中心区新洲路与长宁路交汇东北处,四面临城市道路,交通便捷。



地块呈“7”字形,北侧为城市干道五洲路,南侧为新洲路,西侧为长宁路和规划道路,东侧为禾丰港。


建设用地面积70689㎡,约106亩。总建筑面积238160㎡,其中地上计容面积155515.8㎡,架空层建筑面积5044.2㎡.


地下建筑面积77600平方米,容积率2.2(2.0-2.2),建筑密度≤22%, 绿化率≥35%,建筑高度不大于54米。



本工程由22幢高层住宅和部分配套用房组成,地下设有局部二层地下车库。


地块由中天以总价181741万元竞得,成交楼面价11686元/㎡,溢价率23%,最高精装限价20800元/㎡(精装修价格不高于3000元/㎡)。



小编点评:

项目周边有上坤·山语四季、华润·御山道壹号等多个在售楼盘,近期成交均价都在2.1万元/㎡左右。周边生活配套完善,还有地铁9号线规划经过。周边有余杭高级中学、育才实验小学、杭二中树兰实验学校等学校,教育资源丰富。


周边楼盘

上坤山语四季、华润御山道壹号


摇号


本周,凤起钱潮开始登记。2、3、6号楼领出预售证,加推92套房源,主力户型170-230平方米。


144方以下户型均价60800元/平方米,144-160方户型均价61300元/平方米,160方以上户型均价61800元/平方米(以上价格均含精装修标准5000元/平方米)。





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编辑:叶迪

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