【公司】深耕核心都市圈 中南建设2019年净利润同比增长超八成

方超 石英婧 中经城事 01月14日

 销售额同比增长34%,累计销售面积同比增长35%,净利润更是同比增长80%~110%,深耕长三角等核心都市圈的江苏中南建设集团股份有限公司(000961.SZ,以下简称“中南建设”)迎来了自己的丰收年。


 

1月13日晚,中南建设发布2019年度业绩预增公告,其宣布报告期内归属于上市公司股东的净利润金额预计达39.47亿元-46.05亿元,涨幅高达80%-110%,且基本每股收益预计达1.06元-1.24元,远超上年同期的0.59元。


 对于预计2019年度归属于上市公司股东净利润大幅上涨的原因,公告表示,“主要原因是公司房地产业务结算规模增加”。


梳理可发现,中南建设2019年的销售额再创新高,相关信息显示,其2019年1-12月份累计合同销售金额约1,960.5亿元,比上年同期增长34%,华西证券由子沛也在研报中表示,中南建设销售“增速显著高于行业平均水平,展现出强大的销售能力”。


而在中南建设保持高速增长的背后,房企在过去的2019年其实过得并不轻松,调控持续、融资收紧等如影随形,克而瑞研究就认为,2019年“行业整体规模增速较前两年显著放缓,百强房企规模增长‘失速’”。


在此情况下,房企如何在竞争激烈的行业中脱颖而出,从而具备穿越周期的能力?中南置地总裁陈昱含此前就表示,新常态下的行业竞争,比的就是向下的深度。


相关信息显示,中南建设正持续深耕核心城市群,目前其已经完成对主流城市的纵深布局,聚焦长三角、珠三角以及内地人口密集型的核心城市,形成“3+X”的清晰战略布局,华西证券研报也认为,其“继续坚持布局核心城市群的战略”。


除此之外,中南建设对品质的不断提升也成为市场的另一大关注点。相关信息显示,其近年来围绕“健康”这一主题进行了产品的研发和升级,如2017年率先发布了国内健康住宅企业标准等。


陈昱含在此前的年会中认为,“做建筑工程起家的我们,如果品质做不好,还有什么颜面自称‘南通铁军’?品质好不好,只有一个金标准,那就是客户是否满意。


值得注意的是,中南建设良好的业绩表现让其在资本市场收获颇多。2019年,中南建设股价上涨90.63%,受到市场广泛关注,而据乐居财经发布的《2019中国上市房企市值涨幅榜》显示,2019年A股地产板块上涨26.03%,H股地产板块仅上涨16.6%。此外,评级机构标普也将其评级从“B/稳定”上调至“B/正面”。




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